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Idélement située dans le centre de Saint Valéry, à 20 minutes à pied de la plage, cette maison édifiée dans les années 80 offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Développant une surface de 184m², la maison s'ouvre sur une belle entrée desservant une grande cuisine ( 17,45m²) d'un coté, d'un salon avec une belle cheminée de l'autre. Le salon est ouvert sur la salle à manger permettant une organisation familiale harmonieuse ( 53m²). A l'étage, un palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Le bien bénéficie également d'un sous sol complet offant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier et de stationnement. A l'extérieur, une agréable terrasse située deavnt la maison , exposée Sud Ouest permet de profiter du soleil normand. Une maison aux volumes généreux, parfaitement adaptée à une famille nombreuse souhaitant conjuguer confort, centralité et qualité de vie. Terrain 989 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 600 € et 4 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 76460
Surface habitable (m²) 184,23 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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